物業(yè)費(fèi)繳納不及時(shí) 部分公共管理掉空里

　　燕子山小區(qū)嘗試“半封閉”管理雖然取得了不錯(cuò)效果，但也遇到不少困難。對(duì)此，于永鋒深有體會(huì)。

　　“我們現(xiàn)在遇到的問題主要有兩方面，一是居民自身方面的，一個(gè)是政府層面的。”于永鋒介紹，居民方面自然是物業(yè)費(fèi)繳納不及時(shí)，這需要一年半到兩年的時(shí)間來緩沖，讓他們形成習(xí)慣。“很多居民依靠政府已經(jīng)成為習(xí)慣，每個(gè)月二三十元的物業(yè)費(fèi)都不愿交，但這還不能強(qiáng)制，只能靠自覺。于永鋒說，“我們做的這個(gè)事是好事， 政府部門也都認(rèn)可、支持，但落實(shí)到行動(dòng)上卻踢皮球。”

　　于永鋒告訴記者，由于燕子山小區(qū)現(xiàn)在是半封閉管理， 有很多公共設(shè)施并沒有轉(zhuǎn)交給物業(yè)公司，但原本歸相關(guān)部門管的事兒，自從引進(jìn)物業(yè)公司以后，沒人管理了。“以前我們小區(qū)清理化糞池都是免費(fèi)的，不久前我們打電話讓相關(guān)部門來幫忙清理，他們不給錢不干，并把活兒都推給了物業(yè)，結(jié)果物業(yè)又來找居委會(huì)。”對(duì)此，于永鋒認(rèn)為，化糞池這些公共基礎(chǔ)設(shè)施都是政府統(tǒng)一管理的，并沒有交給物業(yè)，所以沒有道理因?yàn)閬砹宋飿I(yè)就得收費(fèi)。“我們的物業(yè)只承擔(dān)封閉式小區(qū)物業(yè)的部分功能，僅此而已。”